1976〜1986年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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サンパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩29分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,908万円
59.8万円/㎡
2,468
2,761
3,054
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,054万円
56.8万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月19日
サンパレス三鷹
2,777万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,800万円 | 53.5万円 | 3階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,777万円 | 57.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 2,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 2,977万円 | 61.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 3,177万円 | 65.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 2,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 2,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 3,080万円 | 58.8万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/05 | 3,180万円 | 60.7万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,280万円 | 62.4万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,600万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,650万円 | 50.4万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 2,777万円 | 57.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/08/30 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/18 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,199万円 | 58.8万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/01 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,200万円 | 58.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,600万円 | 63.8万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,499万円 | 70.7万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 三鷹サニーマンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 2,720万円 | 70.8万円 | 38.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。